top of page

Blog
Expertise-Comptable | Conseil | Patrimoine

Ne manquez plus aucune de nos actualités
​
Rejoignez notre newsletter gratuite et recevez directement dans votre boîte mail des conseils pratiques, des analyses d'experts, et des astuces pour optimiser la gestion de votre entreprise.
​
👉 Inscrivez-vous maintenant pour rester informé(e) et profiter de contenus exclusifs !
Votre adresse email restera confidentielle et vous pourrez vous désinscrire à tout moment.


Quand remettre la note économique en cas de proposition d’un CSP ?
En cas de licenciement pour motif économique avec proposition d’un CSP, la note économique doit être remise au salarié avant son acceptation. Découvrez les règles à suivre en 2025, les formats acceptés, et les bonnes pratiques pour sécuriser votre procédure.
il y a 8 heures2 min de lecture
2 vues


Épargne salariale : L’outil qui maximise aussi la rémunération du Dirigeant
Découvrez comment, en 2025, l’épargne salariale permet au dirigeant de PME et à son conjoint collaborateur de se constituer un revenu et un capital net d’impôts et de charges, en toute légalité. Un article littéraire et stratégique pour convaincre et agir.
il y a 1 jour3 min de lecture
5 vues


Transparence des salaires : vers une révolution pour les entreprises françaises en 2026?
La directive européenne 2023/970 renforce la transparence des rémunérations pour lutter contre les écarts de salaires femmes-hommes. Publication des écarts, transparence des offres d’emploi, droit à l’information… Les entreprises doivent adapter leurs pratiques RH avant juin 2026. T2F-RH vous accompagne.
il y a 1 jour2 min de lecture
9 vues


Zoom sur les clauses abusives dans les baux commerciaux
Certaines clauses abusives dans les baux commerciaux peuvent mettre en péril votre activité. Travaux structurels, résiliation automatique, indexation unilatérale… Découvrez comment les identifier, pourquoi elles sont illégales, et les solutions concrètes pour vous protéger, négocier ou agir en justice.
il y a 2 jours3 min de lecture
7 vues


Travaux et mise aux normes du local commercial : Qui paie quoi?
Dans un bail commercial, la répartition des travaux et des charges entre bailleur et locataire dépend du contrat, des lois (Code civil, loi Pinel), et de la jurisprudence. En 2025, les obligations liées à la performance énergétique et à la sécurité renforcent la responsabilité du bailleur. Ce guide fait le point.
il y a 3 jours8 min de lecture
20 vues


Crédit immobilier et investissement locatif en 2025 : Le parcours d’un couple investisseur
En 2025, malgré des taux d’intérêt en hausse, l’investissement locatif reste accessible. Découvrez comment Claire et Maxime, primo-investisseurs, ont structuré leur projet à Toulouse : stratégie LMNP, montage financier, négociation bancaire et mise en location réussie.
il y a 5 jours4 min de lecture
5 vues


Individualisation prélèvement à la source : Ce qui change pour les couples mariés ou pacsés à partir de septembre 2025
Dès septembre 2025, les couples mariés ou pacsés seront soumis par défaut à un taux de prélèvement à la source individualisé, permettant une répartition de l’impôt plus équitable en fonction des revenus de chacun. Cette réforme majeure modifie les pratiques fiscales actuelles et concerne tous les foyers imposés conjointement. Découvrez les impacts de ce changement et les démarches pour maintenir le taux foyer si vous le souhaitez. Le Groupe T2F, expert-comptable à Toulouse et
il y a 5 jours2 min de lecture
34 vues


Fiscalité des plus-values immobilières en 2025 : Ce qu’il faut savoir
En 2025, la fiscalité des plus-values immobilières en France a évolué : taux d'imposition, abattements pour durée de détention, exonérations spécifiques, et nouvelles mesures pour les locations meublées non professionnelles. Découvrez les règles en vigueur et optimisez votre situation fiscale avec les conseils de T2F, expert-comptable à Toulouse et Villeneuve-le-Roi.
il y a 6 jours2 min de lecture
24 vues


Comprendre l'imposition des plus-values de cession de valeurs mobilières en 2025
Découvrez les règles fiscales 2025 concernant les plus-values de cession de valeurs mobilières : PFU, option pour le barème progressif, abattements pour durée de détention, imputation des moins-values et obligations déclaratives. Optimisez votre fiscalité avec les conseils de T2F, expert-comptable à Toulouse et Villeneuve-le-Roi.
il y a 6 jours2 min de lecture
10 vues


Investir dans l'immobilier à plusieurs : Quelles solutions?
Découvrez les différentes solutions juridiques et fiscales pour investir à plusieurs dans l'immobilier : indivision, SCI, SARL de famille, démembrement, crowdfunding. Analysez les avantages et inconvénients de chaque option pour structurer au mieux votre projet immobilier collectif.
il y a 6 jours4 min de lecture
23 vues


Location meublée et régime micro : Seuils et abattements applicables aux locations meublées de tourisme
Découvrez les nouvelles règles fiscales applicables aux locations meublées de tourisme en 2025 : abaissement des seuils du régime micro-BIC à 15 000 € pour les biens non classés avec un abattement réduit à 30 %, et à 77 700 € pour les biens classés avec un abattement de 50 %. Anticipez le passage au régime réel et optimisez votre fiscalité.
il y a 6 jours3 min de lecture
17 vues


Astreinte ou temps de travail effectif : Ce que dit la jurisprudence
Découvrez, à travers 5 décisions clés de la CJUE et de la Cour de cassation, dans quelles conditions une période d’astreinte est requalifiée en temps de travail effectif. Analyse rigoureuse des critères retenus par les juges.
il y a 7 jours2 min de lecture
4 vues


Période d’astreinte : Quand devient-elle du temps de travail effectif ?
Découvrez à quelles conditions une période d’astreinte peut être requalifiée en temps de travail effectif, avec des impacts directs sur le paiement des heures supplémentaires. Une jurisprudence récente illustre cette problématique et les critères d’appréciation retenus par les juges. T2F RH spécialiste externalisation paie et RH toulouse et Paris
il y a 7 jours2 min de lecture
14 vues


Business plan : Pourquoi un modèle trouvé sur Google ne suffit pas
Copier un modèle de business plan trouvé sur Google peut sembler pratique, mais cette approche comporte de nombreux risques : absence de personnalisation, erreurs financières, manque de crédibilité auprès des investisseurs. Découvrez pourquoi il est essentiel de créer un business plan sur mesure, adapté à votre projet et à votre marché, notamment à Toulouse et Paris.
14 mai2 min de lecture
1 vue


Créer une entreprise à plusieurs : 5 points essentiels à clarifier avant de s'associer
Avant de vous lancer dans la création d'une entreprise à plusieurs, découvrez les 5 points cruciaux à clarifier pour assurer une collaboration réussie : alignement des visions, répartition des rôles, structure du capital, choix de la forme juridique et anticipation des conflits.
14 mai2 min de lecture
8 vues


Facturation électronique : Fonctionnement, calendrier et atouts pour votre entreprise
La transformation numérique des entreprises s'accélère, et la facturation électronique en est une étape clé. Obligatoire dès septembre...
14 mai2 min de lecture
2 vues


Reprendre une entreprise : Pourquoi l’audit comptable est votre meilleur allié?
Avant de reprendre une entreprise, l’audit comptable est indispensable pour évaluer la santé financière, identifier les risques cachés et négocier le juste prix. Découvrez pourquoi cet outil est votre meilleur allié pour une acquisition réussie et sans mauvaise surprise.
14 mai2 min de lecture
5 vues


Premier achat immobilier : Guide pratique pour réussir votre investissement
Vous envisagez un premier achat immobilier ? Découvrez les 3 grandes étapes incontournables : offre d'achat, compromis ou promesse de vente, et acte authentique. Un guide clair, rédigé par un Expert-Comptable spécialisé en immobilier, pour aborder sereinement votre investissement et éviter les pièges. t2f immobilier spécialiste immobilier à Toulouse et Paris
14 mai3 min de lecture
11 vues


Avantages en nature : Les comprendre, les évaluer, et éviter les redressements URSSAF
Découvrez comment identifier, évaluer et déclarer correctement les avantages en nature pour sécuriser votre entreprise face aux contrôles URSSAF et éviter les sanctions financières et pénales.
13 mai4 min de lecture
15 vues


Déclaration d'impôts : Récapitulatif des principales réductions, crédits et déductions d'impôt 2025
Découvrez toutes les réductions, crédits et déductions d’impôt auxquels vous pouvez prétendre en tant que particulier. Emploi à domicile, garde d’enfants, dons aux associations, investissements… T2F EXPERT COMPTABLE vous aide à y voir clair pour optimiser votre fiscalité en 2025. Ne laissez plus passer les opportunités de réduire vos impôts grâce à des dispositifs adaptés à votre situation.
13 mai2 min de lecture
37 vues
bottom of page