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Location meublée : Peut-on être redevable à la fois de la taxe d’habitation et de la CFE ?
Un logement en location meublée peut être soumis à la fois à la taxe d’habitation (TH) et à la CFE. Toutefois, un dégrèvement de la TH est possible si le propriétaire prouve que le bien est loué toute l’année sans disponibilité personnelle. Découvrez les justificatifs à fournir pour éviter cette double imposition.
il y a 3 jours2 min de lecture
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Plan de contrôle de mise en accessibilité des établissements recevant du public (ERP) en Haute-Garonne
Dès septembre 2025, la Haute-Garonne lance une campagne de contrôle des ERP pour renforcer leur accessibilité. Découvrez les enjeux, les sanctions et les étapes clés pour se mettre en conformité. T2F expert-comptable.
il y a 4 jours1 min de lecture
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L’intérêt pour un Dirigeant de faire réaliser un audit de sa protection sociale
Dirigeants basés à Toulouse ou à Paris, savez‑vous si votre protection sociale actuelle vous couvre réellement en cas d’arrêt de travail, d’invalidité, de décès ou de retraite ? Un audit personnalisé vous offre une vision claire de vos garanties, identifie les points faibles et vous aide à optimiser votre couverture tout en maîtrisant fiscalité et coûts. T2F Expert comptable spécialiste audit protection sociale Dirigeants
il y a 6 jours2 min de lecture
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Sponsoring : Un outil fiscal et marketing incontournable pour les entreprises
Découvrez les avantages fiscaux, économiques et de visibilité du sponsoring pour les entreprises. Un levier stratégique à intégrer dans votre communication.
3 sept.2 min de lecture
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Conduite du changement : Réussir l’adoption de l’automatisation comptable en PME
La réussite de l’automatisation ne dépend pas seulement de la technologie, mais surtout de la capacité des équipes à l’adopter. Découvrez les bonnes pratiques de conduite du changement : sensibilisation, pilotage, communication et valorisation des collaborateurs pour un ROI rapide et durable.
3 sept.2 min de lecture
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Idées reçues (fausses) sur l’automatisation comptable — et comment les dépasser?
Découvrez les 10 idées reçues qui freinent l’automatisation comptable et comment les dépasser. Au programme : ROI chiffré, feuille de route en 90 jours, KPIs de pilotage, impacts de l’AI Act (2025–2027) et calendrier de la facture électronique (réception obligatoire au 01/09/2026). Un guide concret pour dirigeants de TPE-PME et ETI.
2 sept.4 min de lecture
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Top 10 des erreurs des investisseurs immobiliers en 2025
Investir dans l’immobilier en 2025 peut s’avérer risqué si vous commettez certaines erreurs fiscales. Fin du dispositif Pinel, nouvelles règles du LMNP, interdiction de louer les passoires thermiques, choix du mauvais statut juridique ou mauvaise déclaration des revenus fonciers… Découvrez dans notre article les 10 erreurs les plus fréquentes
2 sept.3 min de lecture
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Dirigeants d’entreprise : Protégez la confidentialité de votre domicile personnel
Depuis le 22 août 2025, les dirigeants d’entreprise peuvent demander la confidentialité de leur adresse personnelle au RCS et sur le Kbis. Découvrez la procédure et les bénéficiaires de cette mesure de protection.
1 sept.2 min de lecture
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Créer une SCI : Quelles sont les étapes?
Créer une SCI est une solution efficace pour gérer un patrimoine immobilier en famille ou entre associés. Mais quelles sont les étapes à respecter ? De la rédaction des statuts à l’immatriculation au greffe, en passant par la publication de l’annonce légale, découvrez notre guide pratique rédigé par T2F, expert-comptable à Toulouse et Villeneuve-le-Roi, pour sécuriser votre projet immobilier et optimiser sa gestion.
29 août2 min de lecture
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Chômage des indépendants : Qui peut bénéficier de l’ATI et comment l’obtenir ?
Découvrez l’Allocation des Travailleurs Indépendants (ATI) : conditions d’éligibilité, montant, cumul possible et démarches pour en bénéficier avec l’aide d’un expert-comptable.
27 août2 min de lecture
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La rupture abusive de relation commerciale : un risque majeur pour les entreprises
La rupture abusive d’une relation commerciale peut coûter très cher à une entreprise. Découvrez ce que dit la loi : définition de la relation commerciale établie, durée du préavis, jurisprudence récente, sanctions encourues et conseils pratiques pour sécuriser vos contrats et éviter les litiges.
26 août3 min de lecture
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Prélèvement à la source 2025 : Individualisation par défaut pour les couples mariés et pacsés
À partir de septembre 2025, le prélèvement à la source évolue pour les couples mariés ou pacsés. Par défaut, l’administration appliquera un taux individualisé, plus représentatif des revenus de chacun, en remplacement du taux foyer. Une réforme visant plus d’équité fiscale, sans modifier le montant global d’impôt dû par le couple. Découvrez les impacts avec T2F, expert-comptable à Toulouse et Paris.
26 août2 min de lecture
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Crédit de départ et droit à déduction : Application aux locations meublées avec services para-hôteliers
Découvrez comment fonctionne le crédit de départ en matière de TVA pour les locations meublées avec services para-hôteliers. Lorsqu’un logement initialement exonéré devient taxable, le propriétaire peut récupérer une partie de la TVA payée lors de son acquisition. T2F, expert-comptable à Toulouse et Paris, vous éclaire sur cette opportunité fiscale pour vos investissements immobiliers.
26 août2 min de lecture
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Un nouveau souffle pour l’investissement locatif : Comprendre le futur statut de bailleur privé
Le marché du logement locatif privé connaît une phase délicate. Au premier trimestre 2025, les ventes de logements neufs destinés à la location aux investisseurs privés ont chuté d’environ 40 % par rapport à l’année précédente, une conséquence directe de la fin du dispositif Pinel, du durcissement des normes énergétiques et d’une fiscalité jugée défavorable. Cette tendance accentue la raréfaction des biens à louer, et engendre une crise structurelle du logement dans les zones
25 août3 min de lecture
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Fraude au virement de salaire : Comment protéger votre entreprise et vos salariés ?
Découvrez comment fonctionne la fraude au virement de salaire, une arnaque en forte hausse en France. Conseils pratiques pour les salariés et les entreprises, prévention et rôle de l’expert-comptable.
25 août2 min de lecture
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Transformation digitale : Comment piloter efficacement votre entreprise avec T2F ?
Boostez la performance de votre entreprise grâce à la transformation digitale. Dématérialisation, ERP, cloud : T2F vous accompagne dans un pilotage efficace et rentable.
31 juil.2 min de lecture
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Marketplaces : Maîtrisez les obligations comptables pour réussir en e-commerce (Amazon, Etsy, etc.)
Découvrez comment maîtriser les obligations comptables des marketplaces (Amazon, Etsy...) pour développer votre activité e-commerce en toute sécurité avec T2F Expert Comptable.
28 juil.9 min de lecture
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TVA et Airbnb en 2025 : Quand la frontière entre loueur et hôtelier s’estompe
Découvrez les nouvelles règles fiscales 2025 concernant Airbnb et la TVA. Évitez la requalification en activité para-hôtelière grâce à nos conseils d’expert-comptable.
25 juil.4 min de lecture
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Taxe d’habitation 2025 : Plus que quelques jours pour demander l’exonération !
La taxe d’habitation reste due pour certains logements en 2025. Toutefois, les locaux destinés à l’hébergement temporaire des personnes en difficulté, les internats et les résidences universitaires peuvent bénéficier d’une exonération. Attention : la déclaration doit être déposée avant le 31 juillet 2025 avec les formulaires adaptés (1200 GD SD ou 1201 GD SD).
25 juil.1 min de lecture
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Vous lancez votre boutique en ligne : Quels outils pour développer votre activité et gagner en visibilité?
Découvrez les outils essentiels pour lancer, gérer et développer votre boutique e-commerce : plateformes, paiements, marketing et relation client. T2F Expert comptable, spécialiste e-commerce à toulouse et Paris
24 juil.9 min de lecture
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