La taxe d’habitation reste due pour certains logements en 2025. Toutefois, les locaux destinés à l’hébergement temporaire des personnes en difficulté, les internats et les résidences universitaires peuvent bénéficier d’une exonération. Attention : la déclaration doit être déposée avant le 31 juillet 2025 avec les formulaires adaptés (1200 GD SD ou 1201 GD SD).

Découvrez la hausse autorisée des loyers au 3ᵉ trimestre 2025 selon l'IRL. Conditions, calcul simple et calendrier à respecter pour réviser votre loyer.

Avis de valeur ou estimation immobilière : quelle est la différence, et dans quel cas utiliser l’un ou l’autre ? Découvrez les spécificités, les usages juridiques, fiscaux ou commerciaux de chaque document, afin d’évaluer votre bien immobilier avec justesse et stratégie.

En 2025, la fiscalité des plus-values immobilières en France a évolué : taux d'imposition, abattements pour durée de détention, exonérations spécifiques, et nouvelles mesures pour les locations meublées non professionnelles. Découvrez les règles en vigueur et optimisez votre situation fiscale avec les conseils de T2F, expert-comptable à Toulouse et Villeneuve-le-Roi.

Découvrez les différentes solutions juridiques et fiscales pour investir à plusieurs dans l'immobilier : indivision, SCI, SARL de famille, démembrement, crowdfunding. Analysez les avantages et inconvénients de chaque option pour structurer au mieux votre projet immobilier collectif.

Découvrez les nouvelles règles fiscales applicables aux locations meublées de tourisme en 2025 : abaissement des seuils du régime micro-BIC à 15 000 € pour les biens non classés avec un abattement réduit à 30 %, et à 77 700 € pour les biens classés avec un abattement de 50 %. Anticipez le passage au régime réel et optimisez votre fiscalité.

Vous envisagez un premier achat immobilier ? Découvrez les 3 grandes étapes incontournables : offre d'achat, compromis ou promesse de vente, et acte authentique. Un guide clair, rédigé par un Expert-Comptable spécialisé en immobilier, pour aborder sereinement votre investissement et éviter les pièges. t2f immobilier spécialiste immobilier à Toulouse et Paris

Un logement mis en location doit répondre à 5 critères de décence : surface minimale, performance énergétique, sécurité, absence de nuisibles et équipements essentiels. Respecter ces obligations protège les locataires et évite des sanctions pour les propriétaires.

La Cour administrative d’appel de Paris précise les conditions d’exonération de la taxe sur les logements vacants (TLV). Pour qu’un logement soit considéré comme inhabitable, les travaux doivent être strictement nécessaires à son occupation. Analyse des critères retenus et implications pour les propriétaires. Pour votre patrimoine immobilier, faites appel à un Expert. T2F IMMOBILIER, expert comptable spécialiste immobilier (lmnp, sci, parahotelier marchand de biens ...) à tou

La suppression de l’agrément des organismes de gestion agréés (OGA) et de la réduction d’impôt pour frais de comptabilité dès 2025 marque un

L'importance des justificatifs pour la déduction fiscale des charges en entreprise et évitez les redressements fiscaux. Cas LMNP

Découvrez les obligations fiscales 2025 pour la location meublée et optimisez votre déclaration de revenus avec nos conseils d'expert.

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