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Top 10 des erreurs des investisseurs immobiliers en 2025
Investir dans l’immobilier en 2025 peut s’avérer risqué si vous commettez certaines erreurs fiscales. Fin du dispositif Pinel, nouvelles règles du LMNP, interdiction de louer les passoires thermiques, choix du mauvais statut juridique ou mauvaise déclaration des revenus fonciers… Découvrez dans notre article les 10 erreurs les plus fréquentes
2 sept. 20253 min de lecture
Prélèvement à la source 2025 : Individualisation par défaut pour les couples mariés et pacsés
À partir de septembre 2025, le prélèvement à la source évolue pour les couples mariés ou pacsés. Par défaut, l’administration appliquera un taux individualisé, plus représentatif des revenus de chacun, en remplacement du taux foyer. Une réforme visant plus d’équité fiscale, sans modifier le montant global d’impôt dû par le couple. Découvrez les impacts avec T2F, expert-comptable à Toulouse et Paris.
26 août 20252 min de lecture
Crédit de départ et droit à déduction : Application aux locations meublées avec services para-hôteliers
Découvrez comment fonctionne le crédit de départ en matière de TVA pour les locations meublées avec services para-hôteliers. Lorsqu’un logement initialement exonéré devient taxable, le propriétaire peut récupérer une partie de la TVA payée lors de son acquisition. T2F, expert-comptable à Toulouse et Paris, vous éclaire sur cette opportunité fiscale pour vos investissements immobiliers.
26 août 20252 min de lecture
Transformation digitale : Comment piloter efficacement votre entreprise avec T2F ?
Boostez la performance de votre entreprise grâce à la transformation digitale. Dématérialisation, ERP, cloud : T2F vous accompagne dans un pilotage efficace et rentable.
31 juil. 20252 min de lecture
Taxe d’habitation 2025 : Plus que quelques jours pour demander l’exonération !
La taxe d’habitation reste due pour certains logements en 2025. Toutefois, les locaux destinés à l’hébergement temporaire des personnes en difficulté, les internats et les résidences universitaires peuvent bénéficier d’une exonération. Attention : la déclaration doit être déposée avant le 31 juillet 2025 avec les formulaires adaptés (1200 GD SD ou 1201 GD SD).
25 juil. 20251 min de lecture
Bail commercial et dépôt de garantie excessif : Quels droits pour le locataire ?
Le dépôt de garantie dans un bail commercial peut-il être considéré comme excessif ? La Cour de cassation vient de rappeler que, même élevé, un dépôt supérieur à deux mois de loyer n’est pas abusif s’il génère des intérêts pour le locataire. Analyse juridique et implications pratiques avec T2F, expert-comptable à Toulouse et en Île-de-France.
23 mai 20252 min de lecture
Fiscalité des plus-values immobilières en 2025 : Ce qu’il faut savoir
En 2025, la fiscalité des plus-values immobilières en France a évolué : taux d'imposition, abattements pour durée de détention, exonérations spécifiques, et nouvelles mesures pour les locations meublées non professionnelles. Découvrez les règles en vigueur et optimisez votre situation fiscale avec les conseils de T2F, expert-comptable à Toulouse et Villeneuve-le-Roi.
16 mai 20252 min de lecture
Comprendre l'imposition des plus-values de cession de valeurs mobilières en 2025
Découvrez les règles fiscales 2025 concernant les plus-values de cession de valeurs mobilières : PFU, option pour le barème progressif, abattements pour durée de détention, imputation des moins-values et obligations déclaratives. Optimisez votre fiscalité avec les conseils de T2F, expert-comptable à Toulouse et Villeneuve-le-Roi.
16 mai 20252 min de lecture
Investir dans l'immobilier à plusieurs : Quelles solutions?
Découvrez les différentes solutions juridiques et fiscales pour investir à plusieurs dans l'immobilier : indivision, SCI, SARL de famille, démembrement, crowdfunding. Analysez les avantages et inconvénients de chaque option pour structurer au mieux votre projet immobilier collectif.
15 mai 20254 min de lecture
🚀 Start-up Tech : Pourquoi choisir une expertise spécialisée pour accélérer votre croissance ?
Le Groupe T2F, expert-comptable à Toulouse et Paris, propose un accompagnement dédié aux start-up technologiques : gestion comptable automatisée, optimisation de la trésorerie, préparation aux levées de fonds, conseils stratégiques et outils digitaux connectés.
7 mai 20252 min de lecture
Nouvelle obligation 2025 pour les employeurs de 11 à 49 salariés : Le partage de la valeur
A partir du 1er janvier 2025 la loi Partage de la valeur impose aux entreprises de 11 à 49 salariés et réalisant des bénéfices réguliers, de
8 janv. 20253 min de lecture
Publicité en ligne : Outils pour propulser votre entreprise sur Internet
Découvrez comment la publicité en ligne peut transformer la visibilité de votre entreprise ! Explorez les stratégies efficaces pour utiliser
21 juin 20247 min de lecture
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