top of page

Blog
Expertise-Comptable | Conseil | Patrimoine

Ne manquez plus aucune de nos actualités
Rejoignez notre newsletter gratuite et recevez directement dans votre boîte mail des conseils pratiques, des analyses d'experts, et des astuces pour optimiser la gestion de votre entreprise.
👉 Inscrivez-vous maintenant pour rester informé(e) et profiter de contenus exclusifs !
Votre adresse email restera confidentielle et vous pourrez vous désinscrire à tout moment.


Bail d'habitation 2026 : Ce que le nouveau décret change pour les propriétaires bailleurs
Le décret n° 2026-596 du 6 juillet 2026 impose une clause résolutoire automatique et une mention de servitude de résidence principale dans les baux d'habitation dès le 1er octobre 2026. Pour les dirigeants toulousains propriétaires en SCI ou en LMNP, cette réforme a des conséquences fiscales et comptables concrètes. Le Groupe T2F Expert-Comptable, à Toulouse et à Paris, vous aide à sécuriser votre patrimoine locatif.
28 juil.2 min de lecture


Bail commercial 2026 : Quatre changements à connaître dès maintenant
Loi de simplification du 26 mai 2026 : paiement mensuel du loyer, plafond du dépôt de garantie, clause tunnel. Analyse complète par T2F, expert-comptable à Toulouse et Paris.
1 juin4 min de lecture


Annexes obligatoires d’un bail commercial : DPE et obligations légales
Lors de la conclusion d’un bail commercial, plusieurs annexes techniques sont obligatoires, notamment le diagnostic de performance énergétique (DPE) prévu par le Code de la construction et de l’habitation. Quelle est son utilité ? Est-il opposable ? Quelle est sa durée de validité ? Quelles sont les sanctions en cas d’absence ? Le Groupe T2F, expert-comptable à Toulouse et Paris, vous éclaire sur les obligations du bailleur, les bonnes pratiques contractuelles et les enjeux j
16 févr.3 min de lecture


Immobilier | Location meublée : Les documents remis par le propriétaire
Vous voulez savoir quels documents le propriétaire (ou son représentant) doit remettre au locataire durant le bail ? La liste de ces documen
15 juil. 20244 min de lecture


Location meublée : Liste des équipements obligatoires
À la différence d’une location vide, un logement meublé est proposé avec un ensemble de meubles et d'équipements essentiels pour la vie quot
1 mars 20242 min de lecture


Bail commercial : La vétusté du local au regard des obligations du locataire
Dans un bail, le locataire doit rendre les lieux tels qu’il les a reçus à la fin du bail conformément à l’état dressé à l’origine. Par princ
6 févr. 20241 min de lecture


La fixation et la révision des loyers commerciaux
Le loyer est un élément essentiel du bail commercial, il constitue l’obligation principale du locataire envers le bailleur. La détermination
30 janv. 20242 min de lecture


Création d'entreprise : domicilier votre entreprise et votre activité
Vous créez une société?
Domicilier une société
Il s'agit de donner une adresse administrative et juridique à votre société.
On parle auss
7 juin 20236 min de lecture


Comment préparer sa retraite grâce à l'investissement immobilier ?
D'un point de vue fiscal, la location meublée peut offrir des avantages. En effet, les revenus issus de la location meublée sont considérés
13 mars 20232 min de lecture


La révision des loyers commerciaux
Le statut des baux commerciaux ne réglemente ni la fixation du loyer initial, ni les modalités de paiement (mensuel, trimestriel, à terme éc
23 févr. 20232 min de lecture


Location meublée ou vide : quelles différences ?
Un logement est un meublé lorsqu'il comporte au minimum certains éléments. La liste de ces éléments obligatoires dépend de la date de sign
10 févr. 20232 min de lecture
bottom of page

